Дачное право

Как выбрать участок

Устав от городских условий с неблагоприятной экологией и постоянным шумом, многие люди мечтают жить в пригороде, в собственном доме с участком, на котором можно обустроить сад или огород. Условия жизни за городом на порядок лучше, чем в большом и перенаселенном мегаполисе, а возможность подведения коммуникаций и развитая транспортная инфраструктура позволят легко и быстро добраться до центра города при необходимости. Однако перед тем, как купить землю под строительство дома, необходимо решить задачу выбора участка.

К сожалению, у каждого человека в жизни может возникнуть ситуация, когда срочно требуется определенная сумма денег, часто достаточно крупная, а родные и друзья не в состоянии помочь. В таких случаях выходом из ситуации является обращение в специализированные учреждения для оформления займа. Значительно упростить и ускорить процедуру могут фирмы, оказывающие помощь в получении кредита. В чем же заключается их деятельность и что представляет собой подобная сделка?

Отдавая деньги за покупку, любой человек вправе рассчитывать на то, что качество приобретенного товара будет соответствовать его ожиданиям, а также заявлениям продавца. Вместе с тем случаи умышленного сокрытия имеющихся недостатков продукции (продиктованные желанием с выгодой для себя избавиться от бракованных изделий) или выявление у нее скрытых дефектов — не редкость. В этом случае на стороне покупателя такой механизм, как защита прав потребителей (консьюмеризм) — система средств и мероприятий, которые реализуются органами власти и негосударственными объединениями с целью регулирования в пределах правового поля взаимоотношений между покупателями и продавцами продукции, не предназначенной для коммерческого использования.

Собственный загородный дом, где всей семьей можно полноценно отдохнуть от повседневной суеты – мечта многих. Однако накопить деньги на приобретение участка и коттеджа достаточно сложно.

Любой созидательный процесс – это трудное и невероятно захватывающее приключение, которое требует смелости, решительности и готовности бороться с любыми преградами.

Российское законодательство не содержит понятия как купля-продажа участка с подрядом и без него. Постараемся рассказать о том, какие плюсы и минусы «сопровождают» желающих приобрести земельный участок без подряда или с подрядом, так как все объявления о продаже земли обычно сопровождаются такими фразами.

Вполне понятно, что возникший на участке пожар, способен превратить всю дачную идиллию в пепелище. Поэтому, помимо собственного контроля, проверка пожарной безопасности на дачном участке сотрудниками МЧС должна восприниматься как обязательное и необходимое действие.

Если в вашем пользовании имеется дача, то перед вами обязательно встанет вопрос о том, как приватизировать дачный участок. Ведь у любого здравомыслящего человека возникает желание получить собственнические права на  дом, в который вложено столько средств и сил. Тем более если вами была получена прописка на даче. В таком случае тем более нужно задуматься о приватизации.

Не секрет, что в России можно «обнаружить» достаточно много граждан, имеющих огородные, садовые и дачные земельные участки. Законодательно за владельцами каждого из этих участков закреплено право возводить постройки определенного типа.

Так, жилой дом можно построить только на дачном участке. В данном помещении человек имеет право зарегистрироваться, поскольку конструкция дома предполагает возможность проживать здесь круглый год.

В связи с переходом рынка недвижимости на рыночные отношения, владельцы дачных участков, оформленных на право владения еще в советские времена, увы, потеряли это право, а вместе с ним, естественно, и возможность продать, подарить, либо передать по наследству свой дачный участок.