Как стать законным владельцем

В связи с переходом рынка недвижимости на рыночные отношения, владельцы дачных участков, оформленных на право владения еще в советские времена, увы, потеряли это право, а вместе с ним, естественно, и возможность продать, подарить, либо передать по наследству свой дачный участок. Дачные участки, оформленные на основании Актов советских органов самоуправления или, оформленные во владение на основании свидетельства на право пользования, остались без законного права собственности, что привело к правовой коллизии.

Ситуация потребовала немедленного исправления, а инструментов, кроме оформления дачи в собственность, не было. Для этого приходилось посещать по 15-17 инстанций, во многих из которых вопросы оформления дачи в собственность решались месяц и более. Что было, согласитесь, слишком долго в целом. Однако в 2006 году положение в корне изменилось. Был принят закон №93-ФЗ, который в средствах массовой информации назывался «Закон о дачной амнистии». Сегодня можно самостоятельно, немного похлопотав и потратившись, осуществить оформление дачного участка в собственность в довольно короткие сроки. Необходимо просто знать несложный процесс оформления.

Как оформить дачу в собственность

Являясь членом садоводческого товарищества или другого садоводческого объединения, вам необходимо в первую очередь получить у председателя товарищества документ о согласовании границ со смежными участками и справку-постановление об адресе вашего участка.

Затем необходимо посетить кадастровую палату, в которой вы получите кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер участка. После этого со всеми указанными выше документами, а так же с собственным паспортом и заявлением о присвоении конкретного адреса участку вам нужно обратиться в районную администрацию (поселковый совет).

В случае, если вы захотите узаконить находящиеся на вашем дачном участке постройки в соответствии с современными правилами получения права собственности, на них необходимо будет заполнить декларацию в БТИ, в которой должно быть подробное описание ваших построек, например, дачи, гаража, бани и других имеющихся построек.

Пройдя все эти необходимые пункты и затратив при этом, как правило, не очень значительную  сумму, ориентировочно (чиновники, согласитесь, работают не везде одинаково) через две недели, вы будете уже счастливым собственником участка.

Однако стоит сказать, что это не единственный путь оформления документов на собственность дачного участка. Вы вполне можете обратиться за услугами к риэлторам, работающим с загородной недвижимостью и имеющим навыки и знания в оформлении таких документов, что намного ускорит получение вами права на собственность.