Реконструкция частного дома: когда, зачем и как

О внесении изменений в конструкцию жилого дома сегодня есть резон задумываться многим гражданам. В первую очередь тем, кто давно живет в частной постройке и отмечает, что со временем она лучше не становится – обзаводится трещинами, гниющими досками пола и перекрытий, осыпающейся штукатуркой, потеками по потолку. Конечно, бороться с такими явлениями можно и капитальным ремонтом, но зачастую эффективнее в корне пересмотреть структуру сооружения, чтобы сделать его более надежным и практичным. Желание перестроить дом возникает и у людей, получивших подобную недвижимость в наследство или купивших ее вместе с участком земли. В этом случае владельцы здания нередко руководствуются собственными представлениями о семейном гнездышке и спешат внести в существующую постройку соответствующие коррективы. Впрочем, вне зависимости от мотивов подобных действий, практика переделки частных домов весьма распространена.

Начинать мероприятия по реконструкции лучше в теплое время года, чтобы можно было в течение светового дня выполнять максимальный объем работ и, соответственно, не затягивать модернизацию здания до морозов. Первое, что потребуется сделать – это собрать необходимый пакет документов, составить план и смету переделки здания, получить разрешение на реконструкцию. Далее можно приступать к выполнению работ, регламентированных в данной документации. Обычно в число подобных процедур попадают: переделка чердачных помещений в мансардные, внесение изменений в фундамент, достройка дополнительных этажей, перепланировка основных комнат, демонтаж и ремонт несущих стен, улучшение перекрытий и перегородок, создание погребов, балконов, веранд, расширение жилплощади и т. д. Осуществлять все перечисленные работы можно как самостоятельно, так и при посредничестве третьих лиц, строительных компаний. Чаще всего проще заказать реконструкцию дома специалистам, а не осуществлять множество новых строительных мероприятий своими силами с нуля.

Не забудьте про коммуникации!

Перекраивая старое жилье на новый лад, достраивая, модернизируя и расширяя его помещения, важно не забыть о коммуникациях. Точнее, заранее внести их в план реконструкции, а заодно и согласовать подключение к городским сетям, если таковое предполагается. В частный дом, расположенный в черте города, сегодня вполне возможно подвести водо- и газопровод, канализацию. Правда, придется немало побегать по инстанциям, утверждая данный пункт реконструкционных мероприятий. Зато новый дом будет полноценной пригодной для жизни постройкой, а не временным жильем, лишенным всех удобств, как ранее.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Top